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项目讨论
送上门的高官
东方青鸾继续问道:
“经济方面的风险呢?
虽然资金方面肯定没问题,但一定能产生利润吗?
要是亏本甚至卖不出去的话?
……”
面对东方的提问,青姐直接回答道:
“根据我们的判断,自从加国家加入世贸组织之后,国内经济将会有一个长期向好的发展。
而房地产行业甚至是房价同样也会长期上涨,随着有钱人越来越多,对于旅游、度假甚至是养老方面的需求会日益增长。
我估计在这两个湾区开发房地产,肯定会热销。
你们想一下,你是一个小老板,身价上千万,一年还能赚个百八十万的,来度假的时候,发现这儿的一套海景别墅只需要两三百万,甚至观海大平层只需要两三千一平,你觉得他们会不会专门为了度假、为了过冬买一套房子?”
“这可是三亚,可是北纬十八度以南,可是整个中国冬天能下海、能穿短袖的地方,为数不多的一块地方,湾区最好的一块地方,完全是不可复制的稀缺资源,开发成高品质的小城,绝对可以吸引全中国有钱人的目光。”
这个问题貌似解决了,姜姝鹓又开口问道:
“那政治因素呢?这么大的投资、这么长的周期,这期间肯定会经历很多领导,会不会有这方面的风险?”
东方青鸾回答道:
“问题不大,国家层面来说现在需要改善大家的住房条件,通过商品房的开发带动土地的销售,盘活经济。
更不用说如果渣打银行这种外资也参与进来的话,至于地方上的领导变化,就像泽沧说的,如果这些领导靠着这个政绩工程升迁了,一般情况下谁敢动?”
姜姝鹓又说道:
“那就没问题了啊,现在就是大致评估一下大概规模,需要多少资金,分几期开发,开发周期大搞多久,搞定了这些大致数据,就可以和zhengfu谈了。
谈下来之后就可以找专业的设计团队,整体设计,相信这么大的一个范围、这么漂亮的一个湾区,在拥有充足资金的情况下,背靠着国内这个巨大的市场,一定可以开发成世界级的度假、旅游、居住胜地。”
“好,那就这么定了,我已经让他们进行航拍了,接下来这几天我们在实地考察一番,到时候先做个大致方案出来。
房地产虽然不算是制造业,但也算是拉动制造业的实体了,这也算是我们还未完,请后面精彩内容!
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